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值得注意的是,11月,北京的新房价格出现1.7%的环比涨幅,位居70个大中城市第三位。二手房价格却环比下降0.4%,连续5个月出现下滑。对于这种“分裂”的现象,有房企人士向21世纪经济报道表示,由于“控房价”工作较为出色,近期北京在新房网签中,“放行”了一些高价项目的签约,从而拉高了新房均价。但因是“随机行为”,该举措并未刺激到二手房市场,当前北京二手房买卖双方的预期仍然不高。

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